Close to 3% closed Euribor in August, moving upwards for the sixth consecutive month and recording levels not observed since September 2024.
The basic interest rate 12 months for floating housing Loans in the eurozone, it closed at 2.95%, compared to 2.855% in July, marking a new high in nearly two years.
«Since the start of the Gulf war, Euribor has increased by nearly 0,7 percentage points, which means housing loans have become an average of 900 euros more expensive annually. The average monthly tranche for a standard loan of EUR 150,000, lasting 25 years, is increased by EUR 65», report market factors in Maritime.
«This increase is even worse news for households with floating housing loans whose interest rates are to be adjusted soon»They add. They even recall that a year ago, Euribor was at 2.14%, 0.8 percentage points below the current level. Six months ago, it was at 2.221%, 0.7 percentage points lower.
Indicative data
The figures for increasing the loan's installment are only indicative, they certainly highlight banking factors, as much depends on the outstanding capital and the remaining maturity of the housing loan.
Housing loans usually use the French depreciation system, meaning that a larger proportion of payments go to interest in the early years and the percentage to capital increases as the duration of the housing loan progresses. «Therefore, the Euribor interest rate increase has less impact on those in the later years of their housing loan», explain the same sources.
«Euribor's increase could also complicate things for those who wish to buy a home. Banks adapt their bids to interest rate developments. Indeed, in recent months, banks have already increased their prices and the new scenario could lead to further adjustments in the coming months», report market factors .
The uncertainty about the Gulf War
Σε κάθε περίπτωση, η αύξηση του Αυγούστου επιβεβαιώνει την ανοδική τάση που παρουσιάζει το Euribor από την αρχή του έτους.
Ο δείκτης υποχώρησε στο 2,221% τον Φεβρουάριο, αλλά στη συνέχεια σκαρφάλωσε στο 2,565% τον Μάρτιο, λόγω της μακροοικονομικής αβεβαιότητας που δημιούργησε ο πόλεμος στη Μέση Ανατολή. Έκτοτε, συνέχισε την ανοδική του τάση.
Επιπλέον, κατά τη διάρκεια του Αυγούστου, ο δείκτης ξεπέρασε σε ημερήσια βάση το ψυχολογικό φράγμα του 3%.
Το Euribor «προβλέπει» μια αυστηροποίηση της νομισματικής πολιτικής και την αύξηση των επιτοκίων από την ΕΚΤ.
« Η αγορά κινείται ταχύτερα από τις κεντρικές τράπεζες, οι οποίες δεν έχουν ακόμη επιβεβαιώσει εάν θα υπάρξουν περαιτέρω αυξήσεις των επιτοκίων, γεγονός που αντικατοπτρίζεται ήδη στις μηνιαίες πληρωμές για στεγαστικά δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο», λένε παράγοντες της αγοράς.
Αύξηση επιτοκίων από την ΕΚΤ
Η προσοχή στρέφεται τώρα στη συνεδρίαση της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας στις 10 Σεπτεμβρίου.
Η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα αύξησε τα επίσημα επιτόκια στο 2,25% τον Ιούνιο, η πρώτη σύσφιξη της νομισματικής πολιτικής εδώ και σχεδόν τρία χρόνια, σε απάντηση στη διαρκή αύξηση των τιμών. Η αγορά αναμένει τουλάχιστον δύο ακόμη αυξήσεις τους επόμενους μήνες, φέρνοντας τα επίσημα επιτόκια στο 2,75% μέχρι την άνοιξη.
«Το Euribor οδεύει προς τη συνεδρίαση του Σεπτεμβρίου έχοντας ήδη κάνει μεγάλο μέρος της δουλειάς εκ των προτέρων. Με την αύξηση των 25 μονάδων βάσης ως το πιθανότερο σενάριο, η αγορά θα επικεντρωθεί όχι μόνο στο αν η ΕΚΤ θα αυξήσει τα επιτόκια, αλλά και στο πόσες περαιτέρω αυξήσεις θα γίνουν», εξηγεί ο Πάμπλο Βέγα, ειδικός σε χρηματοοικονομικά στην Roams. «Αυτός πιθανότατα θα είναι ο πραγματικός καταλύτης για να καθοριστεί εάν το επίπεδο του 3% θα λειτουργήσει ως ζώνη ενοποίησης ή ως σημείο εκκίνησης για μια νέα ανοδική κίνηση», προσθέτει ο Ισπανός οικονομολόγος.
preferred source on Google
To show more articles by Maritime in your searches easily and quickly, you must add the site to your preferred sources. You can do it by going Here..
