Several «surnames» cases were included in auctions made today Wednesday 22 July. Among them her large industrial property Spider, residences of the former ace of land B. Chiarta and Alexander Spedzu, hotel units, but also a holiday villa a well-known shipping family of Northern Greece.
And today's hammers did not escape «rule» who wants most cases to be cancelled in the absence of bidders.
Spider-Petsius
That's exactly what happened with her industrial complex. Metal industry Pechios and Sons (Spider), which also drove the race at first offer price level.
It's a band in the FBI. Ioannina, in the zoodochos settlement district of DE Pasaronas Municipality of Zitsa, developed on a plot of land of 102.556 sq.m. and includes 14 buildings, a total area of 16,000 sq.m. Together 31 mobile things came out – machines.
The first bid price was originally set in the period 2022-23 at EUR 3,16 million, but at least two auctions made ended up barren.
The band came out again on 8 July 2026 with the same result while for today the total starting value was in EUR 5,262.119, of which 4,930,000 euros They concerned the property and the EUR 332.119 machinery. However, no interest was expressed.
Neoset
The same conclusion was reached by the double auction for the industrial complex of the bankrupt furniture company Neoset in the Royal Bronze.
The first auction involved a parcel of land, «after the buildings, components, annexes, monitoring, additions of parts and installations on it», located in position «Bride Lithari or Rahi», the Municipal Community of Vassilikos of the Municipal Unit of Lelandia of the Municipality of Chalkidi, even and buildable, area under the title of acquisition of 60.100 sq.m. and according to the Estate 59.638 sq.m., with buildings of total area 12.722 sq.m. As noted in the declaration, looting is observed on the property above and there are further damage due to time and absence of maintenance.
The second auction concerned a single agricultural area, located in the same location, surface 60.871.93 sq.m. during the title, while during the Land Register 61,114 sq.m. that has come from the functional assembly of two individual land.
The property is bounded with barbed wire and wall with bars mainly on the National Road of Chalkida – Lepoura.
In this area there is a melamin factory, a total area of 35,893 sq.m. And on this property are looting and there are corruptions due to time and absence of maintenance.
These are essentially the two industrial units (the timber factory and the melamine factory) of the once-state furniture company.
For the first property the first offer price is set at 2,682,500 euros. Accordingly, the second property is set at 3,600,000 euros. Thus, the total starting price is set at 6,282,500 euros. However, the process was led to cancellation in the absence of bidders.
The holiday home in Halkidiki
In new hands he went through great holiday home in Halkidiki, owned by a well-known shipping family in Northern Greece.
Πρόκειται για αγροτεμάχιο έκτασης 2.784 τ.μ., με την εντός αυτού διώροφη κατοικία, που βρίσκεται στη Χανιώτη Χαλκιδικής, στη θέση «Αμμούδες», επί της παλαιάς επαρχιακής οδού προς Πευκοχώρι. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και απέχει 15 μέτρα από τη θάλασσα, η δε υφιστάμενη διώροφη κατοικία, σύμφωνα με την κατασχετήρια έκθεση, έχει συνολικό εμβαδόν 482,50 τ.μ. και αποτελείται: α) από ισόγειο όροφο εμβαδού 290 τ.μ. και β) πρώτο όροφο εμβαδού 192,50 τ.μ., έκαστος των οποίων περιλαμβάνει καθιστικό, σαλόνι, τέσσερα υπνοδωμάτια, κουζίνα και δύο λουτροαποχωρητήρια. Ακόμη υφίσταται και μία πισίνα εμβαδού 66,53 τ.μ.
Σύμφωνα με την έκθεση, από την εξωτερική αυτοψία διαπιστώθηκαν κάποιες αυθαίρετες κατασκευές, ενώ όπως αναφέρεται «τα κτίσματα δίνουν την εντύπωση καλής ποιότητας κατασκευής και καλής συντήρησης, με φορέα από οπλισμένο σκυρόδεμα, πλαγιοπληρώσεις από οπτόπλινθους και λιθοδομή, επιχρίσματα παραδοσιακά τριπτά – τριβιδιστά, κουφώματα αλουμινίου σε χρώμα λευκό και επικάλυψη από ξύλινη κεραμοσκεπή». Επίσης το γεωτεμάχιο είναι περιφραγμένο, ενώ ο περιβάλλων χώρος διαμορφωμένος με φύτευση, κεραμοσκεπή, στέγαστρα, ογκόλιθους εμπρός στο θαλάσσιο μέτωπο και καλλωπιστικά φυτά.
Η αρχική εκτίμηση της εμπορικής αξίας και αντίστοιχα η τιμή πρώτης προσφοράς ορίστηκε στο ποσό των 2.196.260 ευρώ.
Κατόπιν ανακοπής του οφειλέτη, το Μονομελές Πρωτοδικείο Χαλκιδικής με απόφαση του που εκδόθηκε στις 23 Μαρτίου 2026, διαπίστωσε σοβαρές ελλείψεις της κατασχετήριας έκθεσης.
Έτσι, διατάχθηκε η συμπλήρωση-διόρθωση της με τα εξής:
α) Το ακίνητο είναι πρώτο στη θάλασσα και έχει άμεση (και δη ιδιωτική) πρόσβαση στον αιγιαλό, με τον οποίο συνορεύει
β) τα επιπλέον υφιστάμενα στο γεωτεμάχιο κτίσματα, ήτοι οι βοηθητικοί χώροι και οι συνοδές εγκαταστάσεις έχουν συνολική επιφάνεια 217,50 τ.μ. (και όχι 130 τ.μ.) και περιλαμβάνουν: i) υπόγειο βοηθητικό χώρο (laundry) πλήρως εξοπλισμένο με εγκαταστάσεις πλύσης και αποθηκευτικούς χώρους, εμβαδού 87,50 τ.μ., ii) ανεξάρτητο ισόγειο κτίσμα εμβαδού 50 τ.μ. για τη διαμονή βοηθητικού προσωπικού, iii) στεγασμένους χώρους στάθμευσης με κεραμοσκεπή για έξι οχήματα, με ανεξάρτητες εισόδους πρόσβασης, εμβαδού 80 τ.μ.,
γ) το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική γεώτρηση, μέσω της οποίας λειτουργεί αυτοματοποιημένο σύστημα άρδευσης για τη συντήρηση και το πότισμα του κήπου,
δ) διαθέτει κήπο πλήρως διαμορφωμένο με γκαζόν και ώριμη δενδροφύτευση αποτελούμενη από περισσότερα από 50 δέντρα, μεταξύ των οποίων φοίνικες, πορτοκαλιές, ροδακινιές και ελαιόδεντρα (άνω των 20 ετών),
στ) πισίνα θερμαινόμενη και εξοπλισμένη με σύστημα υδρομασάζ (jacuzzi), καθώς και εγκατεστημένη ηλεκτρογεννήτρια,
Όσον αφορά όμως στην ύπαρξη αυθαίρετων ή μη κατασκευών, πιθανολογήθηκε ότι πράγματι οι μόνες νόμιμες κατασκευές είναι ο ισόγειος όροφος της διώροφης κατοικίας και η πισίνα, όπως αναφέρεται στην κατασχετήρια έκθεση, που κατασκευάστηκαν με νόμιμες άδειες.
Η πλευρά του οφειλέτη προσκόμισε στο δικαστήριο έκθεση εκτίμησης (από 19.03.2026) που προσδιορίζει την εμπορική αξία του ακινήτου στα 4.200.000 ευρώ «υπό την προϋπόθεση όμως της πολεοδομικής νομιμότητας, αποκατάστασης των αυθαιρεσιών, η οποία όμως προϋπόθεση εν προκειμένω πιθανολογήθηκε ότι δεν συντρέχει».
Σύμφωνα με το σκεπτικό της απόφασης, δεν ελήφθησαν υπόψη «τα κύρια και ουσιώδη στοιχεία που διαμορφώνουν την εμπορική αξία του επίδικου ακινήτου τα οποία το αναβαθμίζουν, ήτοι τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της περιοχής, η μεγάλη αγοραστική ζήτηση που εμφανίζει και τα συγκριτικά στοιχεία με προσφερόμενα προς πώληση παρακείμενα ακίνητα και ειδικότερα:
-ότι το επίδικο πλειστηριαζόμενο ακίνητο συνορεύει απευθείας με τον αιγιαλό (αμμώδη παραλία) και έχει άμεση ιδιωτική πρόσβαση σε αυτόν από τον αύλειο χώρο του,
-ότι η εντός αυτού υφιστάμενη κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το 2010 με εκτεταμένες εργασίες αναβάθμισής της και είναι υπερπολυτελούς κατασκευής με υψηλής ποιότητας υλικά και αισθητικής,
-ότι διαθέτει δύο πολυτελή τζάκια στο εσωτερικό της, ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού συνδεδεμένο με ιδιωτική εταιρεία ασφαλείας και σύστημα κλειστού κυκλώματος παρακολούθησης,
– ότι το ακίνητο διαθέτει θερμαινόμενη πισίνα υψηλών προδιαγραφών και με εγκατάσταση υδρομασάζ και όχι απλά μία πισίνα, καθώς και ιδιωτική γεώτρηση, ηλεκτρογεννήτρια, στοιχεία τα οποία ασκούν καταλυτική και ουσιώδη επίδραση στον καθορισμό της εμπορικής αξίας του, σε συνδυασμό με την ιδιαίτερα αυξημένη αγοραστική ζήτηση που παρατηρείται έντονα από πολίτες βαλκανικών χωρών σε όλες τις παραθαλάσσιες – τουριστικές περιοχές της Χαλκιδικής και ιδίως στην περιοχή της Χανιώτης, οι οποίοι συνήθως για τέτοιου είδους ακίνητα έχουν υψηλές απαιτήσεις.
Με βάση τα παραπάνω το δικαστήριο έκανε εν μέρει δεκτή την ανακοπή, αυξάνοντας την τιμή πρώτης προσφοράς στα 3.500.000 ευρώ. Ωστόσο, κατόπιν άγονων προσπαθειών η τιμή για σήμερα είχε υποχωρήσει στα 2.275.000 ευρώ και η κατακύρωση έγινε με 1 ευρώ παραπάνω, στα 2.275.001 ευρώ.
Υπενθυμίζεται ότι σε διαδικασία πλειστηριασμού βρίσκεται το τελευταίο διάστημα και η έπαυλη της ίδιας οικογένειας στο Πανόραμα Θεσσαλονίκης.
Στα αζήτητα τα ακίνητα Τσιάρτα και Σπέντζου
Αντίθετα, στα αζήτητα έμειναν τα ακίνητα του Βασίλη Τσιάρτα and Αλέξανδρου Σπέντζου.
Για τον πρώην άσσο των γηπέδων η περιπέτεια για το ακίνητό του στο Μαρούσι ξεκίνησε το 2018 και οκτώ χρόνια μετά βρίσκεται ακόμη σε εξέλιξη…
Στο τελευταίο «επεισόδιο» το σφυρί είχε προγραμματιστεί για τις 29 Απριλίου 2026, με τιμή πρώτης προσφοράς 809.000 ευρώ, αλλά υπήρξε αναστολή, πέραν των άλλων και κατόπιν ανακοπής που άσκησε η επισπεύδουσα Cepal.
Ειδικότερα, η Cepal με την ανακοπή της ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, που συζητήθηκε στις 24 Απριλίου, αιτήθηκε τη διόρθωση της έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσής του Ιουνίου 2025 όσον αφορά την εκτίμηση της αγοραίας αξίας και την τιμή πρώτης προσφοράς (στις 809.000 ευρώ). Το δικαστήριο έκρινε ουσιαστικά βάσιμη την ανακοπή και την έκανε τελικά δεκτή, διατάσσοντας τη διόρθωση της κατασχετήριας έκθεσης, ορίζοντας ως νέα τιμή πρώτης προσφοράς το ποσό των 1.316.000 ευρώ, δηλαδή αυξημένη κατά 507.000 ευρώ.
Με αυτή την τιμή βγήκε σήμερα, αλλά ο πλειστηριασμός ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών.
Σε πολυετή περιπέτεια για το δικό του ακίνητο στην Πεντέλη έχει εμπλακεί και ο Αλέξανδρος Σπέντζος, μέλος της γνωστής οικογένειας που ελέγχει τη «Σπέντζος Φιλμ».
Υπενθυμίζεται ότι η μεζονέτα ιδιοκτησίας του βρέθηκε στο στόχαστρο των πλειστηριασμών από τον Νοέμβριο του 2022, με επισπεύδοντα ιδιώτη και με αρχική τιμή πρώτης προσφοράς στις 580.000 ευρώ.
Εκείνος ο πλειστηριασμός ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών και το ίδιο συνέβη στον επαναληπτικό που έγινε τον Μάρτιο του 2023, με την τιμή εκκίνησης μειωμένη στις 464.000 ευρώ. Το ακίνητο βγήκε στο σφυρί μια ακόμη φορά, τον Ιανουάριο του 2024, με την τιμή πρώτης προσφοράς «κουρεμένη» στις 330.000 ευρώ και πάλι όμως χωρίς αποτέλεσμα.
Τώρα επανήλθε στην πλατφόρμα για σήμερα Τετάρτη 22 Ιουλίου. Ωστόσο μεσολάβησε μια σημαντική ανατροπή κατόπιν ανακοπής του Αλ. Σπέντζου. Το δικαστήριο αποφάσισε ότι η εμπορική αξία και η τιμή της πρώτης προσφοράς, πρέπει να οριστεί στο ποσό των 593.000 ευρώ, από 265.000 ευρώ που ήταν η αρχική τιμή. Και σε αυτή την περίπτωση δεν εκδηλώθηκε ενδιαφέρον.
Το “Prince Stafilos”
Χωρίς μνηστήρα έμεινε και το ακριβότερο ξενοδοχείο που βγήκε σε πλειστηριασμό αυτή την εβδομάδα. Πρόκειται για το “Prince Stafilos” στη Σκόπελο, με τον πήχη της τιμής εκκίνησηςνα έχει πέσει από τα 3,15 εκατ. ευρώ, στα 2,52 εκατ. ευρώ, δηλαδή μειωμένος κατά 20% (στο 80% της αρχικής τιμής) λόγω άγονων προσπαθειών.
Αναπτύσσεται σε οικόπεδο 5.520 τ.μ. στη θέση Λειβάδι της Δημοτικής Κοινότητας Σκοπέλου και αποτελείται από δύο ορόφους συνολικής επιφάνειας 3.600 τ.μ.
Με βάση τα στοιχεία η ξενοδοχειακή μονάδα αποτελείται από ισόγειο εμβαδού 1.033,56 τ.μ., α’ όροφο εμβαδού 971,75 τ.μ., β’ όροφο εμβαδού 551,50 τ.μ., υπόγειο εμβαδού 1.033,56 τ.μ. και γκαράζ εμβαδού 380 τ.μ.
Ακόμη, έχει κατασκευαστεί πισίνα, επιφάνειας περίπου 70 τετρ. μέτρων, ενώ ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος και περιφραγμένος με τοιχίο.
Read more
Τα νέα δάνεια, μεγάλο στοίχημα για τις ελληνικές τράπεζες (πίνακας)
Ισπανία: Οι τράπεζες λανσάρουν το Bizum Pay για να «σπάσουν» την κυριαρχία Visa και Mastercard
Συναγερμός στην OpenAI: Μοντέλα τεχνητής νοημοσύνης χάκαραν τη Hugging Face στις δοκιμές (tweet)
For all others News you can visit the First Question
