Several «surnames» cases were included in auctions made today Wednesday 22 July. Among them her large industrial property Spider, residences of the former ace of land B. Chiarta and Alexander Spedzu, hotel units, but also a holiday villa a well-known shipping family of Northern Greece.
And today's hammers did not escape «rule» who wants most cases to be cancelled in the absence of bidders.
Spider-Petsius
That's exactly what happened with her industrial complex. Metal industry Pechios and Sons (Spider), which also drove the race at first offer price level.
It's a band in the FBI. Ioannina, in the zoodochos settlement district of DE Pasaronas Municipality of Zitsa, developed on a plot of land of 102.556 sq.m. and includes 14 buildings, a total area of 16,000 sq.m. Together 31 mobile things came out – machines.
The first bid price was originally set in the period 2022-23 at EUR 3,16 million, but at least two auctions made ended up barren.
The band came out again on 8 July 2026 with the same result while for today the total starting value was in EUR 5,262.119, of which 4,930,000 euros They concerned the property and the EUR 332.119 machinery. However, no interest was expressed.
Neoset
The same conclusion was reached by the double auction for the industrial complex of the bankrupt furniture company Neoset in the Royal Bronze.
The first auction involved a parcel of land, «after the buildings, components, annexes, monitoring, additions of parts and installations on it», located in position «Bride Lithari or Rahi», the Municipal Community of Vassilikos of the Municipal Unit of Lelandia of the Municipality of Chalkidi, even and buildable, area under the title of acquisition of 60.100 sq.m. and according to the Estate 59.638 sq.m., with buildings of total area 12.722 sq.m. As noted in the declaration, looting is observed on the property above and there are further damage due to time and absence of maintenance.
The second auction concerned a single agricultural area, located in the same location, surface 60.871.93 sq.m. during the title, while during the Land Register 61,114 sq.m. that has come from the functional assembly of two individual land.
The property is bounded with barbed wire and wall with bars mainly on the National Road of Chalkida – Lepoura.
In this area there is a melamin factory, a total area of 35,893 sq.m. And on this property are looting and there are corruptions due to time and absence of maintenance.
These are essentially the two industrial units (the timber factory and the melamine factory) of the once-state furniture company.
For the first property the first offer price is set at 2,682,500 euros. Accordingly, the second property is set at 3,600,000 euros. Thus, the total starting price is set at 6,282,500 euros. However, the process was led to cancellation in the absence of bidders.
The holiday home in Halkidiki
In new hands he went through great holiday home in Halkidiki, owned by a well-known shipping family in Northern Greece.
It is a plot of area of 2.784 sq.m., with the two-storey residence, located in Haniotis Halkidiki, in place «Sands», on the old provincial road to Pefkohori. The plot is even and buildable and is 15 meters from the sea, and the existing two-storey house, according to the confiscating exhibition, has a total area of 482,50 sq.m. and consists of: (a) a) a ground floor of 290 sq.m. and (b) a first floor area of 192,50 sq.m., each of which includes living room, living room, four bedrooms, kitchen and two bathrooms. There is even a swimming pool of 66.53 sq.m.
According to the report, the external autopsy found some arbitrary structures, and reportedly «the buildings give the impression of good quality construction and good maintenance, with an armed concrete carrier, side-fills of optoplinths and stone structure, coatings traditionally triplicate – sanded, aluminum frames in white color and covered with wooden roof». Also the plot is fenced, while the surrounding space is shaped with planting, tile roof, roof, boulders in front of the sea front and ornamental plants.
The initial assessment of the commercial value and the first tender price respectively was set at the amount of EUR 2.196,260.
Following opposition from the debtor, the One-Member Court of First Instance of Halkidiki, by decision of 23 March 2026, found serious shortcomings in the seizure report.
Thus, it was ordered to complete-correct it with the following:
(a) The property is first at sea and has direct (and especially private) access to the Aegean Sea, with which it borders
(b) the additional existing buildings in the plot, i.e. auxiliary areas and associated facilities have a total surface area of 217.50 sq.m. (and not 130 sq.m.) and include: (i) underground auxiliary space (laundry) fully equipped with washing facilities and storage spaces, area 87.50 sq.m., (ii) an independent ground floor building of 50 sq.m. for the accommodation of auxiliary staff, (iii) housed parking spaces with a roof for six vehicles, with independent access entrances, area 80 sq.m.,
(c) the property has a private drilling through which an automated irrigation system is operated for the maintenance and watering of the garden;
d) has a garden fully landscaped with grass and mature tree planting consisting of more than 50 trees, including palm trees, orange trees, peach trees and olive trees (more than 20 years old),
a heated and equipped swimming pool with a jacuzzi system, as well as an installed electric generator;
However, as regards the the existence of arbitrary or non-construction, It was assumed that the only legal structures are the ground floor of the two-storey residence and the pool, as mentioned in the confiscating exhibition, built with legal permissions.
The debtor's side provided the court with an assessment report (since 19.03.2026) specifying the commercial value of the property in EUR 4,200,000 «However, under the condition of urban legality, restoration of arbitrariness, but a condition in this case was assumed not to exist.».
According to the reasoning of the decision, no account was taken of «the main and essential elements that shape the commercial value of the property at issue which upgrades it, namely the particular characteristics of the region, the high purchasing demand it presents and the comparative figures with adjacent properties offered for sale, in particular:
-that the contested auctioned property is directly bordered by the agialos (sandy beach) and has direct private access to it from its court,
-that the existing residence within it was fully renovated in 2010 with extensive upgrading work and is super-luxurous construction with high quality materials and aesthetics,
-that it has two luxury fireplaces within it, an integrated alarm system connected to a private security company and a closed monitoring circuit system;
– ότι το ακίνητο διαθέτει θερμαινόμενη πισίνα υψηλών προδιαγραφών και με εγκατάσταση υδρομασάζ και όχι απλά μία πισίνα, καθώς και ιδιωτική γεώτρηση, ηλεκτρογεννήτρια, στοιχεία τα οποία ασκούν καταλυτική και ουσιώδη επίδραση στον καθορισμό της εμπορικής αξίας του, σε συνδυασμό με την ιδιαίτερα αυξημένη αγοραστική ζήτηση που παρατηρείται έντονα από πολίτες βαλκανικών χωρών σε όλες τις παραθαλάσσιες – τουριστικές περιοχές της Χαλκιδικής και ιδίως στην περιοχή της Χανιώτης, οι οποίοι συνήθως για τέτοιου είδους ακίνητα έχουν υψηλές απαιτήσεις.
Με βάση τα παραπάνω το δικαστήριο έκανε εν μέρει δεκτή την ανακοπή, αυξάνοντας την τιμή πρώτης προσφοράς στα 3.500.000 ευρώ. Ωστόσο, κατόπιν άγονων προσπαθειών η τιμή για σήμερα είχε υποχωρήσει στα 2.275.000 ευρώ και η κατακύρωση έγινε με 1 ευρώ παραπάνω, στα 2.275.001 ευρώ.
Υπενθυμίζεται ότι σε διαδικασία πλειστηριασμού βρίσκεται το τελευταίο διάστημα και η έπαυλη της ίδιας οικογένειας στο Πανόραμα Θεσσαλονίκης.
Στα αζήτητα τα ακίνητα Τσιάρτα και Σπέντζου
Αντίθετα, στα αζήτητα έμειναν τα ακίνητα του Βασίλη Τσιάρτα and Αλέξανδρου Σπέντζου.
Για τον πρώην άσσο των γηπέδων η περιπέτεια για το ακίνητό του στο Μαρούσι ξεκίνησε το 2018 και οκτώ χρόνια μετά βρίσκεται ακόμη σε εξέλιξη…
Στο τελευταίο «επεισόδιο» το σφυρί είχε προγραμματιστεί για τις 29 Απριλίου 2026, με τιμή πρώτης προσφοράς 809.000 ευρώ, αλλά υπήρξε αναστολή, πέραν των άλλων και κατόπιν ανακοπής που άσκησε η επισπεύδουσα Cepal.
Ειδικότερα, η Cepal με την ανακοπή της ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, που συζητήθηκε στις 24 Απριλίου, αιτήθηκε τη διόρθωση της έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσής του Ιουνίου 2025 όσον αφορά την εκτίμηση της αγοραίας αξίας και την τιμή πρώτης προσφοράς (στις 809.000 ευρώ). Το δικαστήριο έκρινε ουσιαστικά βάσιμη την ανακοπή και την έκανε τελικά δεκτή, διατάσσοντας τη διόρθωση της κατασχετήριας έκθεσης, ορίζοντας ως νέα τιμή πρώτης προσφοράς το ποσό των 1.316.000 ευρώ, δηλαδή αυξημένη κατά 507.000 ευρώ.
Με αυτή την τιμή βγήκε σήμερα, αλλά ο πλειστηριασμός ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών.
Σε πολυετή περιπέτεια για το δικό του ακίνητο στην Πεντέλη έχει εμπλακεί και ο Αλέξανδρος Σπέντζος, μέλος της γνωστής οικογένειας που ελέγχει τη «Σπέντζος Φιλμ».
Υπενθυμίζεται ότι η μεζονέτα ιδιοκτησίας του βρέθηκε στο στόχαστρο των πλειστηριασμών από τον Νοέμβριο του 2022, με επισπεύδοντα ιδιώτη και με αρχική τιμή πρώτης προσφοράς στις 580.000 ευρώ.
Εκείνος ο πλειστηριασμός ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών και το ίδιο συνέβη στον επαναληπτικό που έγινε τον Μάρτιο του 2023, με την τιμή εκκίνησης μειωμένη στις 464.000 ευρώ. Το ακίνητο βγήκε στο σφυρί μια ακόμη φορά, τον Ιανουάριο του 2024, με την τιμή πρώτης προσφοράς «κουρεμένη» στις 330.000 ευρώ και πάλι όμως χωρίς αποτέλεσμα.
Τώρα επανήλθε στην πλατφόρμα για σήμερα Τετάρτη 22 Ιουλίου. Ωστόσο μεσολάβησε μια σημαντική ανατροπή κατόπιν ανακοπής του Αλ. Σπέντζου. Το δικαστήριο αποφάσισε ότι η εμπορική αξία και η τιμή της πρώτης προσφοράς, πρέπει να οριστεί στο ποσό των 593.000 ευρώ, από 265.000 ευρώ που ήταν η αρχική τιμή. Και σε αυτή την περίπτωση δεν εκδηλώθηκε ενδιαφέρον.
Το “Prince Stafilos”
Χωρίς μνηστήρα έμεινε και το ακριβότερο ξενοδοχείο που βγήκε σε πλειστηριασμό αυτή την εβδομάδα. Πρόκειται για το “Prince Stafilos” στη Σκόπελο, με τον πήχη της τιμής εκκίνησηςνα έχει πέσει από τα 3,15 εκατ. ευρώ, στα 2,52 εκατ. ευρώ, δηλαδή μειωμένος κατά 20% (στο 80% της αρχικής τιμής) λόγω άγονων προσπαθειών.
Αναπτύσσεται σε οικόπεδο 5.520 τ.μ. στη θέση Λειβάδι της Δημοτικής Κοινότητας Σκοπέλου και αποτελείται από δύο ορόφους συνολικής επιφάνειας 3.600 τ.μ.
Με βάση τα στοιχεία η ξενοδοχειακή μονάδα αποτελείται από ισόγειο εμβαδού 1.033,56 τ.μ., α’ όροφο εμβαδού 971,75 τ.μ., β’ όροφο εμβαδού 551,50 τ.μ., υπόγειο εμβαδού 1.033,56 τ.μ. και γκαράζ εμβαδού 380 τ.μ.
Ακόμη, έχει κατασκευαστεί πισίνα, επιφάνειας περίπου 70 τετρ. μέτρων, ενώ ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος και περιφραγμένος με τοιχίο.
Read more
Τα νέα δάνεια, μεγάλο στοίχημα για τις ελληνικές τράπεζες (πίνακας)
Ισπανία: Οι τράπεζες λανσάρουν το Bizum Pay για να «σπάσουν» την κυριαρχία Visa και Mastercard
Συναγερμός στην OpenAI: Μοντέλα τεχνητής νοημοσύνης χάκαραν τη Hugging Face στις δοκιμές (tweet)
For all others News you can visit the First Question
